Os vendedores de bens que v\u00e3o a leil\u00e3o geralmente estipulam um pre\u00e7o m\u00ednimo para a venda. Quando a maior oferta recebida fica abaixo desse valor, ocorre o chamado lance condicional. A proposta \u00e9 recebida pelo leiloeiro e enviada para o vendedor, que pode aceit\u00e1-la, rejeit\u00e1-la ou fazer uma contraproposta.<\/p>\n
Quando isso acontece, quem deu o lance precisa esperar a resposta do vendedor, que geralmente \u00e9 r\u00e1pida. Alguns acompanham o leil\u00e3o e respondem no mesmo dia, e outros em at\u00e9 dois dias \u00fateis. Se ele aceitar, tudo segue normalmente: o comprador faz o pagamento e recebe o bem conforme as condi\u00e7\u00f5es previstas no edital. Caso o vendedor envie uma contraproposta, cabe ao interessado dizer se a aceita ou n\u00e3o. J\u00e1 se o dono do bem simplesmente rejeitar a oferta, a negocia\u00e7\u00e3o n\u00e3o se concretiza.<\/p>\n
O objetivo do lance condicional \u00e9 facilitar a negocia\u00e7\u00e3o, permitindo que o vendedor e o interessado na compra encontrem um valor bom para as duas partes. De qualquer maneira, \u00e9 importante, antes de participar de qualquer leil\u00e3o, consultar as informa\u00e7\u00f5es e os prazos sobre o lance condicional nas condi\u00e7\u00f5es de venda.<\/p>\n
O interessado fica sabendo na hora que seu lance \u00e9 condicional. Caso esteja participando do leil\u00e3o presencialmente, \u00e9 consultado e pode optar por esperar a resposta da empresa vendedora ou desistir do neg\u00f3cio.<\/p>\n
Mas o neg\u00f3cio tende a ser conclu\u00eddo. Segundo o leiloeiro oficial Moacir De Santi, da Sodr\u00e9 Santoro, em 90% dos casos a venda \u00e9 efetivada, ou seja, o vendedor aceita a proposta do participante, e o neg\u00f3cio segue como de costume, prosseguindo para o pagamento e a retirada do bem.<\/p>\n
Ou\u00e7a o boletim da r\u00e1dio Eldorado sobre o assunto:<\/strong><\/p>\n